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Marché immobilier montréalais – Automne 2018

Plusieurs de mes collègues et moi-même trouvons le marché immobilier montréalais assez occupé. Or, ce n’est pas seulement une perception. Le marché immobilier montréalais est en surchauffe selon Desjardins.   La principale raison? La faible offre de propriétés sur le marché et l’augmentation de la demande. Faible offre et demande en hausse riment généralement avec prix en progression. C’est le cas dans plusieurs régions …

Fiscalité municipale: une réforme souhaitable?

Je suis tombé sur 2 articles ce matin: l’un dans Le Devoir et l’autre dans La Presse+. Bien que ces articles ne traitent pas directement du même sujet, les deux démontrent un même problème de fonds à propos de la fiscalité municipale.   Dans Le Devoir, on peut y lire que les villes doivent faire du développement immobilier pour assurer la croissance des revenus …

Terrains à donner!

Vous avez toujours rêver de vous construire une maison neuve? La municipalité de Saint-Paul-de-la-Croix dans le Bas-Saint-Laurent à des terrains à donner à la condition que les personnes construisent une maison dans les 2 ans.   La démographie des villages et municipalités en région n’est pas facile comme le démontre cette nouvelle. La population vieillissante, l’exode vers les grands centre urbains, la difficulté à …

Budget au maximum

Selon une étude de la SCHL, une majorité d’acheteurs ont étiré leur budget au maximum pour l’achat d’une propriété? Ces derniers sont convaincus de pouvoir rencontrer leurs obligations financières. Je crois que c’est plus facile pour les jeunes d’avoir cette confiance car normalement, leurs carrières (et généralement leurs revenus) sont en progression.   Pourquoi les acheteurs étirent-ils leur budget au maximum? J’y vais d’une …

Interdire le cannabis dans vos logements

Vous êtes propriétaires d’immeubles multi-logements et désirez interdire le cannabis dans vos logements? Vous aurez 90 jours suivant l’entrée en vigueur de la loi pour modifier vos baux présentement en vigueur.   À défaut de procéder, vous devrez respecter les modalités de la régie du logement pour modifier les règlements. Si vous craigniez que certains de vos locataires fument du cannabis et dérangent vos …

Mise de fonds de 20%: Pas à la portée de tous

J’ai bien aimé lire le scénario de cet article du Globe and Mail qui parle d’une jeune de 20 ans qui a réussit à amasser la mise de fonds de 20% pour acheter son premier condo. Dans la réalité des choses, peu de gens réussissent à amasser la mise de fonds de 20%.   Il existe des programmes permettant d’acheter avec aussi peu que …