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Interdire le cannabis dans vos logements

Vous êtes propriétaires d’immeubles multi-logements et désirez interdire le cannabis dans vos logements? Vous aurez 90 jours suivant l’entrée en vigueur de la loi pour modifier vos baux présentement en vigueur.   À défaut de procéder, vous devrez respecter les modalités de la régie du logement pour modifier les règlements. Si vous craigniez que certains de vos locataires fument du cannabis et dérangent vos …

Mise de fonds de 20%: Pas à la portée de tous

J’ai bien aimé lire le scénario de cet article du Globe and Mail qui parle d’une jeune de 20 ans qui a réussit à amasser la mise de fonds de 20% pour acheter son premier condo. Dans la réalité des choses, peu de gens réussissent à amasser la mise de fonds de 20%.   Il existe des programmes permettant d’acheter avec aussi peu que …

Maintenant chez Royal Lepage Triomphe!

Certains d’entre-vous ont remarqué que je n’ai pas publié de revue de presse depuis quelques semaines. La raison est fort simple, mon agence immobilière était (et est encore) en processus de transfert vers Royal Lepage Triomphe. Par conséquent, en plus de mon travail régulier de courtier, je dois mettre mes énergies à concrétiser mon transfert. Soyez assurés qu’une fois bien installé, la revue de …

Droit de mutation: Changement majeur

Le fameux droit de mutation, aussi appelé “Taxe de bienvenue” sont une taxe imposée lors d’une vente immobilière. Le montant de cette taxe était jusqu’à tout dernièrement un pourcentage calculé sur le montant le plus élevé entre l’évaluation municipale multipliée par le facteur comparatif ou le prix de vente. Voici l’ancienne méthode de calcul pour toutes les villes exceptées Montréal: 0$ à 50,000$ 0,5% …

Taux directeur: La Banque du Canada maintient son taux...

Malgré la vigueur de l’économie et le taux d’inflation à 3%, la Banque du Canada maintient son taux directeur à 1.5%. Bonne nouvelle si vous avez une hypothèque à taux variable. Cependant, ce n’est que partie remise et il est fort probable que la Banque du Canada augmentera son taux directeur en octobre, à moins que les circonstances changent.   Vous avez des questions? …

Le coût d’être propriétaire: Faites vos calculs

Je pourrais vous faire l’exercice de calculer le coût d’être propriétaire, mais il y a déjà un très bon article à ce sujet que je tiens à vous partager.   Le coût d’être propriétaire est souvent sous-estimé par les gens. Il est donc important de faire un budget réaliste pour savoir dans quoi l’on s’embarque. Même dans l’article, je trouve que le montant mis …